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新規募集：グランドールUNS/11.1万円/3ＤＫ
埼玉県戸田市下前１丁目9-10
埼京線「戸田公園」駅 徒歩11分
【取扱店舗】バンダイ南浦和本店
住 所：さいたま市南区南浦和２丁目32-10
電 話：048-711-3712
アクセス：JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和駅」東口徒歩5分
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新規募集：ハイツリー芝/7.2万円/1ＬＤＫ
埼玉県川口市芝高木１丁目8-5
京浜東北線「蕨」駅 徒歩29分
【取扱店舗】バンダイ南浦和本店
住 所：さいたま市南区南浦和２丁目32-10
電 話：048-711-3712
アクセス：JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和駅」東口徒歩5分
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新規募集：寿まこBidg．/22万円
埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目622-20
埼京線「南与野」駅 徒歩2分
【取扱店舗】バンダイ南浦和本店
住 所：さいたま市南区南浦和２丁目32-10
電 話：048-711-3712
アクセス：JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和駅」東口徒歩5分
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収益物件の売却や査定はどう進める？影響するポイントや注意点も...
収益物件を売却する際には、その物件が持つ価値を正確に把握しておくことが大切です。なぜなら、査定額は入居率や築年数、市場の動向といった多様な要因が複合的に絡み合って算出されるためです。本記事では、収益物...
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新規募集：ジャルディーノ/8.7万円/2ＬＤＫ
埼玉県川口市芝東町16-11
京浜東北線「蕨」駅 徒歩33分
【取扱店舗】バンダイ南浦和本店
住 所：さいたま市南区南浦和２丁目32-10
電 話：048-711-3712
アクセス：JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和駅」東口徒歩5分
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スタッフ
STAFF
お客様の声
CUSTOMER
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R・Kさま
【 不動産売却 】
分からない事が多くご迷惑をかけましたが、その都度親切・丁寧に対応していただき助かりました。 -
S・Yさま
初めての不動産購入でしたが、担当の方が親切、丁寧に教えてくれスムーズに引越しできました。
契約や住宅ローンなど不安もありましたが、わかりやすく説明していただき安心でした。
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K・Nさま
【 不動産売却 】
最初は違う不動産屋さんに依頼していたのですが、3ヶ月で一度も案内がなく本当に販売活動しているのか疑問でした。
たまたま寄らせていただいたバンダイさんで、売却価格と相場にかなり開きがあると教わりました。
販売価格は下がりましたが、それでも希望範囲内でしたのでバンダイさんにお願いしました。
毎週ご案内があり約2ヶ月で売却することができました。
最初にお願いした不動産屋さんでは「この価格で売れます。うちに任せてください！」と3ヶ月その不動産屋さん以外に依頼できない契約をし結局何もなく終わってしまった。
ほんと価格が重要だという事を教えていただきました。
また分からない事だらけでしたが、その都度丁寧に教えていただき誠にありがとうございました。
またご縁がございましたらよろしくお願いいたします。 -
N・A様
何度も丁寧に対応していただきました。
担当：尾北千恵
スタッフブログ
STAFF BLOG
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売却
収益物件の売却や査定はどう進める？影響するポイントや注意点も解説
収益物件を売却する際には、その物件が持つ価値を正確に把握しておくことが大切です。なぜなら、査定額は入居率や築年数、市場の動向といった多様な要因が複合的に絡み合って算出されるためです。本記事では、収益物件の査定方法、査定額に影響する主な要因、そして売却時の注意点について解説いたします。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む収益物件の査定方法の種類収益物件の査定方法には、原価法、収益還元法、取引事例比較法があります。結論から述べると、それぞれの手法は物件の特性や市場環境に応じて使い分けられます。また、原価法は、同様の建物を新築する場合の費用から減価分を差し引いて価値を...
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税金
収益物件の売却で税金はいくらかかる？節税のポイントや申告手続きも解説
収益物件を売却する際、税金の負担に不安を感じる方は少なくありません。譲渡所得税や登録免許税、印紙税など複数の税金が関わるため、事前に把握しておくことが円滑な取引に繋がります。本記事では、収益物件売却時の税金の種類や節税対策、確定申告の流れについて解説いたします。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む収益物件売却時にかかる税金の種類収益物件を売却する際には、複数の税金が発生します。中心となるのは譲渡所得税で、売却価格から取得費や譲渡費用などを差し引いた利益に対して課税されます。所有期間が5年を超えるか否かで税率が異なるため、売却時期の判断も大切です。また、物件に設定...
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売却
収益物件は高く売れる？タイミングと売却方法についても解説
収益物件の売却を考える際、最適なタイミングや方法に悩む方は少なくありません。物件の状態や修繕の時期、入居率を見極めることで、将来的な投資戦略や売却成果に大きく影響します。本記事では、収益物件を高く売却するためのタイミングや手順、方法の選び方について解説いたします。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む売却タイミング収益物件の売却時期は、物件の状態や将来的な修繕費用などを見極めることが大切です。大規模修繕が近づいている場合、修繕費がかかる前に売却することで、買い手にとっても将来の負担が抑えられるため、売却しやすくなります。また、満室状態の物件は、家賃収入が安定してい...
弊社について
ABOUT US
バンダイ 西川口店
- 所在地
- 埼玉県川口市並木２丁目2-8
- TEL
- 048-287-3339
- FAX
- 048-287-3938
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 無休（年末年始を除く）
- 免許番号
- 埼玉県知事 (3) 第22462号
弊社について
株式会社バンダイはさいたま市・川口市を中心に南浦和本店、西川口店で賃貸・売買・管理・リフォーム・買取と不動産に関することをトータルサポート。
各店舗の強みを活かし、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
物件探しする際のコツや資金計画など、お住まい探しをする上での不安な点を1つずつ丁寧にサポートさせていただきます。
お客様・不動産所有者様の「借りたい」「貸したい」・「買いたい」「売りたい」をかなえるお店です。
何かございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。