車を所有されている方は、賃貸物件を借りる際、駐車場が周辺にあるのかが気になる点ですよね。
ガレージハウスであれば、駐車場と住居が一体となっているため心配ありません。
そこで今回は、ガレージハウスの概要や賃貸する際のメリットとデメリット、そして注意点について解説します。
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賃貸物件の「ガレージハウス」とは？
ガレージハウスとは、車庫と住居が一体となった住宅のことです。
車庫は単なる駐車場ではなく、趣味の空間や作業場としても活用できます。
賃貸物件のガレージハウスの場合、1階部分が車庫、2階以上が住居となっているものが主流です。
そのため、生活スペースには限りがあることが多く、一人暮らし用の間取りが多い傾向にあります。
車庫から直接なかへ入れるよう玄関がついており、なかにはロフト付きの物件もあります。
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ガレージハウスに住むメリット・デメリット
まず、防犯性に優れているうえ、雨風を防げる点がメリットです。
シャッターがついているガレージハウスは盗難リスクを防ぐことができ、劣化の原因である雨風も防げるため、車やバイクを安心して保管できます。
また、子ども達の遊び場や趣味を楽しむ場としても有効活用できる点もメリットです。
一方、デメリットとしては、コストの高さや騒音に気をつけなければいけません。
物件数が少ないため、コンパクトな間取りであっても、一般的な賃貸物件よりも費用が高めに設定されていることが多いです。
また、時間帯によっては車のエンジン音やシャッターの開閉音が、近隣の方にとって騒音となることもあります。
シャッター音に関しては、種類が豊富にあるため、比較的に静かに開閉できるものが付いている物件を選択すると良いでしょう。
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ガレージハウスを賃貸する際の注意点
ガレージハウスを借りる際の注意点はいくつかあります。
まず、ガレージのサイズは車の大きさや台数に合わせて確認が必要です。
所有する車のサイズがガレージの大きさにあっているか、幅と奥行きを確認しておきましょう。
次に、換気設備や照明器具などが完備されているかを確認しておくことも重要です。
ガレージハウスを選ぶときに、後悔するポイントで多い点になりますので、忘れずにチェックしてください。
最後に、物件の周辺環境も見ておくと良いです。
閑静な住宅街にある場合、騒音問題で近隣からクレームが入る可能性があります。
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まとめ
ガレージハウスの賃貸物件に住むメリットは、車の盗難リスクを減らせることや、雨や雪などを防げることが挙げられます。
デメリットは、コストが高くなることや、ガレージの出入りが騒音になる可能性があることです。
ガレージハウスを借りた後、後悔しないように、ガレージの大きさや設備、周辺施設は事前に確認しておきましょう。
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株式会社バンダイ スタッフブログ編集部
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