お部屋探しをしているなかで、エコ賃貸に興味を持った方もいらっしゃるのではないでしょうか。
エコ賃貸にはどのような特徴があり、住むとどのようなメリットが得られるかを知れば、より一層お部屋探しがはかどるかもしれません。
今回は、エコ賃貸の特徴やメリット、エコ賃貸の一種である「ZEH-M」の概要についてご紹介します。
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エコ賃貸とは？
エコ賃貸とは、断熱性・気密性が高い窓やドアを採用したり、壁や屋根に断熱材を入れたりすることにより、高断熱を実現している賃貸物件のことを指します。
高断熱な家がエコである理由は、エアコンなどのエネルギー消費を抑えられ、二酸化炭素排出量を少なくできるためです。
エコな住宅は「長期優良住宅」「ZEH」「認定低炭素住宅」などいくつかの種類に分かれています。
SDGsが注目されている近年、このような条件を満たすエコ賃貸に関心を示す方も珍しくありません。
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エコ賃貸の賃貸物件に住むメリットとは？
エコ賃貸は環境にやさしいだけでなく、住む方も快適に過ごせるメリットがあります。
気密性・断熱性に優れているため寒暖差が少なく、夏は涼しく、冬は暖かく過ごしやすいのが魅力です。
冷暖房費を節約できるため、経済的なメリットも得られます。
エコ賃貸のもうひとつのメリットは、結露が生じにくいことです。
結露の原因は、ガラス窓や壁の空気と部屋の温度差であるため、断熱性にすぐれたエコ賃貸のほうが結露を抑えられます。
掃除やメンテナンスの手間を抑えられるだけでなく、カビの発生も抑制できるため、衛生面を考えてもエコ賃貸は魅力的です。
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エコ賃貸の一種である「ZEH-M」の概要
ZEH-Mとは、Net Zero Energy House Mansion（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス・マンション）の略語です。
消費するだけでなくエネルギーを生み出すことによって、家庭内のエネルギー消費量をゼロにできるようにしたマンションを指します。
エネルギーを算出する太陽光発電が設置されていたり、エネルギー消費を抑えるために断熱性の高い素材で建てられたりしているのが特徴です。
このような特性を持つ住宅はZEHと呼ばれており、ZEH-Mはその集合住宅タイプであるとも言えるでしょう。
現在、経済産業省ではZEHの普及に力を入れており、今後もこのタイプの住宅・賃貸物件が増えていくことが予想されます。
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まとめ
エコ賃貸は断熱性が高く冷暖房のエネルギー消費を抑えられるため、一般的な賃貸物件より二酸化炭素の排出を少なくできます。
冷暖房費の節約など、住んでいる方にもメリットは多いです。
エコ賃貸の一種であるZEH-Mは、家庭内でエネルギーを生み出し、エネルギー消費量をゼロにできるように建てられています。
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株式会社バンダイ スタッフブログ編集部
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