賃貸物件を借りる際に保証会社を利用する場合は、審査に通る必要があります。
しかし、どのような場合に審査に落ちてしまうのかについては、よく知らない方も多いのではないでしょうか。
この記事では、保証会社とはどのようなものか、審査に落ちる理由や落ちた際の対処法を解説します。
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賃貸保証会社とは
賃貸物件を借りる際は、連帯保証人を立てるか、保証会社と契約する必要があります。
賃貸保証会社とは、家賃の滞納などが発生した際に契約者に代わり家賃を保証する、保証人の代わりになる会社です。
保証範囲は、家賃だけでなく共益費や管理費・更新料や退去時のクリーニング費用などにもおよびます。
利用すると借主は保証人を立てなくて済む点が、貸主は家賃とうの回収の心配がないので安心できる点がメリットです。
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賃貸保証会社の審査に落ちる理由
貸保証会社を利用するためには、審査に通る必要があります。
落ちるケースもあるので注意しましょう。
落ちるのにはいくつかの理由がありますが、その一つに収入の問題があります。
重要なのが収入と家賃のバランスで、安定した収入があり、家賃が3割以下であると望んでいるので覚えておきましょう。
また、滞納歴がないかも重要です。
過去にクレジットカードや家賃の滞納歴があるなど、信用に問題があると落ちる可能性が高くなるので注意しましょう。
家賃滞納はデータベースに5年間残り、クレジットカードの滞納は10年間残ります。
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賃貸保証会社の審査に落ちた際の対処法
賃貸保証会社の審査に落ちる場合には、いくつかの対処法があります。
1つの会社で落ちたからといって、他の会社すべてがダメだとは限りません。
基準は会社ごとに異なるため、審査の通りやすい会社に相談するのも一つの方法です。
また、契約者を親や会社にするのも良いでしょう。
収入面の問題で審査に落ちた場合には、安定した収入のある方を契約者にすると成功率が高まります。
本業の収入だけでなく副業やボーナスがある場合には、収入証明を提出するのも効果的です。
ただし副業収入を提出する際には、副業が安定していなければいけません。
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まとめ
賃貸保証会社は、家賃の滞納時に契約者に代わり家賃を保証し、連帯保証人の代わりとなる会社です。
保証範囲は家賃だけでなく、共益費や管理費、更新料、退去時のクリーニング費用にも及びます。
利用者にとっても安心できるサービスですが、審査に落ちる理由や対策についても理解しておきましょう。
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株式会社バンダイ スタッフブログ編集部
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