賃貸物件に入居したものの、何らかの事情があって、すぐに退去しなくてはいけない方は少なくありません。
しかし、どのような手続きが必要になるのか、どのような手順をする必要があるのかを知らず、スムーズに引っ越しができないケースもあります。
この記事では入居してすぐ退去はできるのか、引っ越しのよくある理由や手順について解説していきます。
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入居してすぐ退去はできる？
賃貸物件に住んでから1か月くらいの短い期間しか経過していなくても、問題なく退去は可能です。
注意しなくてはいけないのは、賃貸契約の内容によっては違約金の有無が変わってくるため、契約を結ぶ際には違約金の有無を確認しておきましょう。
また、短期解約ができるものの敷金の返金がないケースもあり、契約内容の確認は重要です。
そして短期解約をする場合、短い期間で引っ越しを繰り返して余計な費用がかかる、新しい住居を見つけるまでの時間が少ないなどのデメリットにも注意しなくてはいけません。
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入居してすぐ退去するよくある理由
入居してすぐに解約をしてしまうよくある理由の1つは、近隣の騒音です。
建物の壁が薄く隣人の生活音が聞こえすぎてしまう、商業施設などが近く毎日多くの声が聞こえて静かに過ごせないなどの理由から、引っ越しを決める方もいます。
とくに、隣人の騒音はトラブルの原因になりやすく、自分の生活音が隣人にとって騒音になってしまい、トラブルになって解約する方も多いです。
共用部分の問題がいつまで経っても解決されず、管理体制に不満を持って生活な生活ができないからと、解約を決断するケースも少なくありません。
この他に、突然の失職などによって家賃が支払えなくなるなどの問題も、入居してすぐ退去する理由になりやすいです。
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入居してすぐ退去するまでの手順
入ってから解約をして引っ越しをするまでの手順を知らないと、スムーズな準備や引っ越しは難しくなってしまいます。
まず、解約を決めたら管理会社に解約の連絡をしておきましょう。
解約するのに解約通知書が必要なら、解約通知書を送ってもらい、必要事項を記入してから管理会社に届けます。
次に、解約の連絡ができたら新居探しを開始して、気に入った物件が見つかったら賃貸借契約を申し込みましょう。
新居が決まったら自治体に転居届を出してから、手配をして準備し、引っ越しを済ませます。
最後に退去の立ち会いと鍵の返却をすれば、全体の流れは完了です。
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まとめ
賃貸物件に入居してすぐに退去してしまう理由はさまざまで、短期間しか住んでいなくても解約は問題なくできるようになっています。
しかし、退去するまでの手順は知っておかないと、スムーズな準備ができず余計な出費や手間がかかってしまうため、注意してください。
契約内容によっては違約金が発生する可能性もあるため、契約をする際には契約内容の確認をしておきましょう。
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株式会社バンダイ スタッフブログ編集部
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