賃貸物件のベランダでのプール遊びは違反？水の入れ方や捨て方と注意点も解説
広いベランダのある賃貸マンションに住んでいると、夏の暑い季節にはプールを広げて子どもたちを遊ばせたいと考える方もおられるでしょう。
ただし、賃貸物件によってはその行為を認めていないケースもあるので要注意です。
この記事では、賃貸借契約を検討されている方向けに、マンションのベランダでのプール遊びは可能なのか、その場合の水の入れ方と捨て方、注意点などを解説します。
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賃貸マンションのベランダでのプール遊びは違反なのか
賃貸マンションのベランダは、専用部分と勘違いしがちですが、じつはエントランスや廊下と同様、共用部分にあたります。
その理由は、災害などの有事の際に、避難経路として機能する役割を担っているためです。
よって、ベランダは入居者が自由に使ってよいわけではなく、違反となる行為もあるので注意しましょう。
賃貸物件によって違反となる行為が異なり、共用部分でのプール遊びを禁止にしているマンションもあれば、そうでないところも存在します。
ただし、明確に禁止されていなくても、子どものはしゃぎ声を騒音と感じる人もいるため、迷惑行為に該当するおそれがあります。
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ベランダでのプール遊びが可能な場合の水の入れ方と捨て方
賃貸マンションのベランダでのプール遊びが可能な場合は、きちんとルールを守って安全に楽しむよう心がけましょう。
スロップシンクがあれば便利ですが、ない場合はお風呂や洗面所からホースをつないで入れる方法がおすすめです。
節約したい場合には、お風呂の残り湯をポンプで吸い上げて再利用するのもよいでしょう。
遊び終わって捨てるときは、ベランダの排水溝に一気に流すと隣や階下に溢れてしまうおそれがあるので、そのままひっくり返して捨てるのはNGです。
バケツで汲み取り、スロップシンク、またはお風呂に持っていって流すようにしてください。
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ベランダでのプール遊びをするときの注意点
賃貸マンションのベランダでプール遊びをするときは、水の扱いに気を付けるのが注意点となります。
とくに、階下に洗濯物が干してある場合などは、下に飛び散って洗濯物が濡れてしまうとトラブルに発展しかねません。
また、遊び終わって捨てるときは相当量あるので、一気に流すと流れ切らない可能性が高いです。
そのため、隣のベランダに流れ込み、水浸しになって迷惑をかけるケースもあります。
さらに、プール遊びでは子どものテンションも上がりやすく、大きな声を出すと騒音として苦情が来るおそれがあるので要注意です。
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まとめ
賃貸マンションのベランダは共用部分となり、プール遊びが違反なケースもあれば、そうでないケースもあります。
遊ぶときは、ホースやポンプを使って水を入れる方法が便利ですが、捨てるときは溢れる危険性があるので一気に流さないようにしましょう。
注意点としては、階下の洗濯物にかからないようにする、捨てるときは隣に流れ込まないようにする、はしゃいで大声を出さないなどが挙げられます。
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株式会社バンダイ
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