｜浦和・川口の不動産なら株式会社バンダイ

川口市の投資マンション物件一覧

第一ユーアイマンション

5階

第一ユーアイマンション

640万円

埼玉県川口市上青木西１丁目1-28

京浜東北線「西川口」駅徒歩16分

京浜東北線「蕨」駅徒歩26分

【外観】

価格: 640万円

専有面積: 26.23㎡

所在階 / 総戸数: 5階/-

所在地: 埼玉県川口市上青木西１丁目1-28

交通

京浜東北線「西川口」駅徒歩16分

京浜東北線「蕨」駅徒歩26分

利回り: 表面10.60%

築年月: 1972年9月(築54年)

セールスポイント

こだわりで選びたい方におすすめ。川口市エリアで住まいをお探しなら「第一ユーアイマンション」。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。二人暮らしならこちらの2K物件が使い勝手も良くお勧めです。川口市エリアの物件をお探しでしたら、バンダイ南浦和本店が提供している物件情報をご利用ください。見学のご予約はinfo@banndai.co.jpからご連絡下さい。

ポイント

角住戸

担当者のコメント

こだわりポイント満載の第一ユーアイマンション。不動産の収益力を考える上での目安になりやすい利回り。表面利回り10.6%の物件です。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。こちらは投資用物件です。京浜東北線西川口駅周辺の物件情報なら、バンダイ南浦和本店にお任せください。048-711-3712にお電話、またはinfo@banndai.co.jpまでお問い合わせをお待ちしております。

基本情報

価格: 640万円

利回り: 表面10.60%

管理費: 2,000円

修繕積立金: 5,000円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2K

向き: -

専有面積: 26.23㎡

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: -

都市計画: -

建物構造: 鉄筋コンクリート

管理方式 / 管理人: 自主管理 / 非常勤

所在階 / 階建て: 5階 / 6階建

築年月: 1972年9月(築54年)

取引態様: 一般媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 即時

管理会社 / 管理組合有無: - / 有

取引条件の 有効期限: 2026年10月05日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 106590782

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月22日

次回更新予定日: 2026年10月05日

取扱会社

バンダイ南浦和本店
埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目32-10
TEL:0487113712
埼玉県知事 (3) 第22462号
(公社) 全国宅地建物取引業協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 首都圏不動産公正取引協議会
(公社) 浦和法人会　
さいたま商工会議所

備考: ・賃料：50,000円/月　共益費7,000円/月
・年間賃料：684,000円
・現状利回り：10.68%
※利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※年間賃料は賃貸時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等含む）
※年間賃料収入は確実に得られることを保証するものではございません。
※現状利回りは表面利回りです。

・容積率オーバー
既存不適格建築物または建築確認取得時の設計と現況の相違
・オーナーチェンジ