浦和・川口の不動産|株式会社バンダイ > 株式会社バンダイ 南浦和本店のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸住宅に住む場合の初期費用とは?敷金や前家賃について解説

賃貸住宅に住む場合の初期費用とは?敷金や前家賃について解説

記事一覧   不動産購入における大まかな流れをご紹介!|次へ ≫

賃貸住宅に住む場合の初期費用とは?敷金や前家賃について解説

カテゴリ:賃貸

賃貸住宅に住む場合の初期費用とは?敷金や前家賃について解説

「初めての一人暮らしをする予定だけど、初期費用ってどのぐらい必要なのだろう」「火災保険料や前家賃って何のことだろう」このような疑問は多くあります。
実は、初期費用の内訳が分からないまま、支払いをしている人は少なくありません。
特に不明点として挙げられる敷金と火災保険料、前家賃について解説していきます。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸住宅に住む場合の初期費用とは?敷金について

敷金とは、物件を契約する場合に預けておくお金のことを言います。
礼金とセットで表示されていることが多いので間違えやすいですが、敷金は一時的に預けているお金、礼金は賃貸契約のお礼としてあげるお金です。
万が一の場合、原状回復費用などに充てられ、使わなかった分は退去時に返ってきます。
支払額の相場は家賃の1か月分から2か月分ぐらいがほとんどです。
初期費用として支払い金額が高くなるのは困りますが、0円の物件などでは退去時にクリーニング代として支払い請求される場合もあるので気を付けましょう。

賃貸住宅に住む場合の初期費用とは?火災保険料について

火災保険料とは、万が一火災などの災害にあった場合に補償するためのものです。
加入は義務ではありませんが、ほとんどの物件で加入が必須条件となっております。

もし火災などが起こったときのことを考えると加入しておくべきでしょう。
相場は2年で2万円ほどですが、加入する保険会社や補償内容によって異なります。
補償内容を充実させたり設定価格をあげると支払額は高くなり、必要最低限に減らすことで支払額は低くなります。

賃貸住宅に住む場合の初期費用とは?前家賃について

前家賃とは、契約した翌月分の家賃のことを指します。
たとえば4月に契約した物件であれば5月分の家賃は前家賃として、初期費用に含まれます。
これは自分が住む期間の家賃を支払っているので、損しているわけではありません。
支払額の相場は家賃1か月分のところがほとんどです。
不動産会社や物件によりますが、まれに翌月分と翌々月分の家賃として2か月分支払うことがあります。
この場合は、3か月後の分から通常の家賃支払いが始まるので、間違えないようにしましょう。

まとめ

初期費用とは、敷金や礼金、火災保険料などの、契約してから入居までに支払うお金のことです。
敷金は多く支払っても退去時に返ってくる可能性があり、火災保険料も途中解約時には返金される場合もあります。
前家賃とは、自分が住むための家賃を先に支払っているだけで、損しているわけではありません。
賃貸住宅に住む場合は初期費用がかかることがほとんどなので、覚えておきましょう。
私たち株式会社バンダイは、川口・浦和の不動産を豊富に扱っております。
お客様の幅広いニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

記事一覧   不動産購入における大まかな流れをご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • バンダイの不動産売却
  • バンダイの賃貸管理
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • スタッフグログ
  • LINEでお問い合わせ
  • 売却査定
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • 仲介会社向けサイト

 おすすめ物件


プランドール白幡

プランドール白幡の画像

賃料
10.2万円
種別
マンション
住所
埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7-9
交通
武蔵浦和駅
徒歩10分

シャトレTANAKA

シャトレTANAKAの画像

賃料
5.5万円
種別
マンション
住所
埼玉県川口市末広2丁目10-22
交通
川口元郷駅
徒歩17分

福田第一マンション

福田第一マンションの画像

賃料
7万円
種別
マンション
住所
埼玉県川口市西川口2丁目16-14
交通
西川口駅
徒歩12分

アーバンレジデンス

アーバンレジデンスの画像

賃料
11万円
種別
マンション
住所
埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目74-1
交通
大宮駅
徒歩13分

トップへ戻る