賃貸物件を探していると、線路沿いの物件を発見する場合があります。
今回はこのような物件のメリット・デメリットを解説します。
また、防音対策のポイントにも触れているので、現在部屋探しをしている方でお困りの場合は、ぜひ本記事を今後の参考にしてみてください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
浦和の居住用賃貸物件一覧へ進む
線路沿いの家に住むデメリット
線路沿いのデメリットとして、騒音が挙げられます。
電車が通過するたびに大きな音が響き渡るため、よほど防音性が優れた家ではない限り、毎回騒音に悩まされます。
音だけではなく振動も大きいため、生活に悪影響を及ぼしてしまうでしょう。
とくに日中に睡眠を取ったり、在宅ワークをしたりする方にとって、ストレスになりかねません。
さらに見落としやすいのが、ほこりです。
電車が通過すると周囲に砂埃が舞い上がり、風に乗って家の近くにまで飛んできます。
たとえば自転車や車などが汚れやすくなったり、窓が砂だらけになったりするケースは多いです。
物件を借りる際は、こうしたマイナスポイントを把握しなくてはなりません。
▼この記事も読まれています
賃貸契約の名義変更って可能？方法や注意点をチェック！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
浦和の居住用賃貸物件一覧へ進む
線路沿いの家に住むメリット
線路沿いの場合は、家賃が安価に設定されています。
これは先述したようなデメリットが、不動産市場において影響が大きいと考えられているためです。
騒音があまり気にならず、家賃の安さを重視している方におすすめです。
生活音が気にならなければ、他に大きなマイナスポイントを感じないので、魅力的な物件を探し出せるケースもあります。
また、線路沿いは比較的人通りが少ないです。
周辺を通過する方が少ない場所を探したい場合は、線路近くにある物件がぴったりでしょう。
▼この記事も読まれています
賃貸物件でもできるベランダの目隠しの方法をご紹介！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
浦和の居住用賃貸物件一覧へ進む
線路沿いの家に住む場合の防音対策
防音対策の方法として、コンクリート造の物件を探す点が挙げられます。
この理由は、木造よりもコンクリート造のほうが、防音性が優れているためです。
見た目は同じような物件でも、設計によって音や振動の響きやすさが異なるので、どのように建物ができているかは必ず確認しましょう。
また、家具の配置方法でも音の響きやすさは変わります。
振動によって音が発生しやすいものは、窓の近くに置かないようにしましょう。
また、すきまテープを利用すれば、外からの音を遮断できるようになります。
ホームセンターや通販サイトでも購入できるので、手軽に試せる方法をお探しの場合は実践してみてください。
▼この記事も読まれています
賃貸物件のベランダ掃除は業者に依頼する？退去時の原状回復についてご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
浦和の居住用賃貸物件一覧へ進む
まとめ
線路沿いの物件は、音や振動による影響を受けやすいマイナスポイントがあります。
しかし家賃が安く、人通りが少ないのが魅力とも言えるでしょう。
対策法として、コンクリート造の物件を探す、隙間テープを利用するなどが考えられます。
浦和・川口の不動産のことなら株式会社バンダイがサポートいたします。
お客様の幅広いニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
浦和の居住用賃貸物件一覧へ進む
株式会社バンダイ スタッフブログ編集部
浦和・川口をはじめとする県南の賃貸・管理・売買は、株式会社バンダイにお任せください。シングルからファミリー向けまで、様々な賃貸物件をご用意しております。賃貸契約時や不動産売却に関する情報は当サイトのブログでご紹介しています。
