生活保護を受けるには不動産の売却は必要？判断基準や自宅を残す方法も解説
不動産を所有していると、生活保護を申請しにくいと感じる方は多いのではないでしょうか。
そのなかでも、自宅に住み続けながら、支援を受けられるリースバックという手法が注目されています。
本記事では、生活保護の要件や所有不動産の判断基準、リースバックの活用方法について解説いたします。
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生活保護を受給するための要件
生活保護を申請するには、いくつかの基準を満たす必要があります。
まず、収入が最低生活費を下回っていることが前提です。
これには給与収入や年金、仕送りなどすべての収入が含まれます。
次に、保有している資産を生活費に充てる姿勢が求められるでしょう。
不動産、預貯金、自動車などは原則として現金化しなければなりません。
ただし、生活に必要と判断される最低限度の資産であれば、例外的に保有が認められることもあります。
また、働く能力がある方は就労の努力が必要です。
病気や高齢などで働けない場合を除き、職業安定所での求職活動などをおこなっているかどうかも判断材料になります。
これらの条件を満たすことで、生活保護の審査対象となる可能性があります。
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不動産を所有しながら生活保護を受けられるケースと売却を求められるケース
自宅などの不動産を所有していると、生活保護の審査に影響することがあります。
原則として、不動産は売却し、生活費に充てるよう求められます。
しかし、すべてに当てはまるわけではなく、例外もあるのが現状です。
たとえば、高齢者や障がい者などが、住み続ける必要があると判断された場合、住居を売却せずに受給できる可能性があります。
また、資産価値が著しく低い不動産や、住宅ローンが残っており売却が困難なケースでは、保有が認められることもあります。
ただし、ローン付き住宅で、返済が継続不可能と判断される場合には、売却を促されることが一般的です。
判断基準は、自治体によって異なるため、個別の事情に応じた柔軟な対応がなされます。
したがって、すぐに売却を検討する前に、まずは自治体の福祉窓口に相談することが大切です。
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リースバックで売却後も住み続けられる可能性
自宅を売却しても住み続けたい場合、リースバックという手法が選択肢になります。
これは、不動産会社などに家を売却し、同時に賃貸契約を結ぶことで、そのまま住み慣れた家に住み続けられる仕組みです。
リースバックを活用すれば、所有資産を現金化して生活保護の資産要件を満たしつつ、転居の負担を避けることができます。
売却益を生活費に充てることができるため、生活の安定にもつながるでしょう。
ただし、賃料が高額になる場合や、売却価格が高額で資産と見なされる場合は、生活保護の受給に支障が出ることがあります。
そのため、リースバックを選ぶ際は、生活保護の制度に詳しい専門家や自治体の窓口と連携しながら進めることが大切です。
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まとめ
生活保護を受けるには、収入や資産、就労能力など複数の条件を満たす必要があります。
不動産を所有していても、資産価値や生活状況に応じて、保有が認められる場合があります。
リースバックを活用すれば、自宅を売却しても住み続けながら、生活保護の要件を満たせる可能性があります。
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株式会社バンダイ
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